第1557章 他当初得叫我三哥呢（1 / 2）

东城名府的工地里面。

李河戴着安全帽看着热火朝天的工地，心里感慨万千，没想到当初和叶枫斗气，2600一平方的地价拿下来，现在居然涨了，周围楼盘的售价也达到了8000左右一平方。

等东城名府建成，备案价可以超过9000。

而地价2600加上土建成本，配套成本，总共也不超过4500一平方，算上不可预知费用，总的来说，在5000一平方左右。

再加上各种税务，等于说，东城置业在这块地上可以赚到4000到5000一平方左右。

非常高的利润了。

想到当初刚拍下这块地的时候，自己还被老姐骂的狗血淋头，现在一转眼，三年的时间，东州市政府由高新区向城北发展，价格一下子涨上来。

李河如何能够不得意？

这等于他在她姐李轻眉那里彻底的翻身了，也不会再被她说自己做事冲动不过脑子了。

“塞翁失马，焉知非福啊。”

李河由衷的感叹了一句。

“李总，你说什么？”

项目经理在旁边有点没听清李河的感叹，怕遗漏重要的嘱咐，不由得问了一句。

“噢，没什么。”

李河回过神来，看着工地，对项目经理说道：“这块工地你帮我监督一下进度，今年年底之前我要看到楼盘封顶知道吗？”

东城名府的规划楼层是28楼。

一年的时间封顶，这算是非常的赶进度了。

不过boss的亲弟弟发话，项目经理也只能把任务应下来，在一旁下了军令状：“好的李总，我一定把工地进度掐死，保证在年底的时候赶上封顶。”

“那就行。”

李河满意的点了点头，接着故意的问道：“你猜这块楼盘是谁拍下来的吗？”

项目经理有点懵。

不是东城置业拍下来的地吗？

不过项目经理也是个七窍玲珑的人，李河既然这么问，肯定这块地的拍下跟他有关系，于是试探的问道：“是李总您拍下来的？”

“没错。”

李河有些得意的说道：“当初这块地我拍下来的时候，没人看的好这块地，都说2600一平拍的有点贵了，可是现在呢？周边楼盘售价都在8000多了，以东城置业的名气，卖个9000以上不过分吧？所以说啊，他们的目光还是有点短浅，这做生意，本来就要眼光放长远一点。”

“……”

项目经理没敢轻易接话，三年前，振兴路附近还是一块荒郊，根本没什么人气，周围房子才卖3000一平方，2600的地价在当时看来，肯定是非常贵了。

可是谁能想到，两年后，东州市政府突然规划发展城北，城北房价也在三年的时间翻了三倍了呢？

不过想归这么想，项目经理还是拍了一个马屁，拿出软中华递给李河，讨好的说道：“是的，是的，要不说您是李总，我们只能在工地上做一个跑腿的呢。”

“也没有啦。”

李河是一个牵着不走，打着倒退的人，被人一捧，飘飘然，大为欣赏的看了一眼项目经理，点燃烟，美滋滋的吸了一口，说道：“你也不差，才30岁就坐上了项目经理的位置，以后有的是发展机会。”

项目经理陪笑道：“那得靠着李总多多提携了。”

“以后有好的项目，我联系你吧。”

李河抽着烟，接着他突然顺着工地大门看了一眼振兴路北边的荒地，又对项目经理问道：“你猜对面这块地是谁的？”

项目经理皱了一下眉头。

这可有点难倒他了。

“不太清楚。”

项目经理说道：“对面这块地放在这里已经好几年了，一直没有动土，可能是谁的公司买下来，在捂盘吧，现在很多地产公司都在低价拿地，然后囤地等着地价上涨。”

李河神秘的问道：“叶枫你知道吗？”

“知道啊。”

项目经理不假思索的说道：“他东州市首富，谁不知道？”

接着项目经理有些不敢相信的看向李河：“李总，您该不会认识叶枫吧？”

“那当然认识，我跟他还在一桌上吃过饭。”

李河指着振兴路北边的地，故作高深的说道：“就这块地，当初是叶枫和我一起拍地的，他2500的楼面价拍下l路北边这块地，我2600拍下了路南边这块地，不得不说，叶枫这个人眼光是真的长远，当初周边3000一平方的房价，他2500一平方敢拍地，换做你敢吗？你有这眼光和魄力吗？”

“那肯定是没有的。”

项目经理立马说着，他这么说，一方面是为了配合李河，另一方面也是心里话，房价才3000，楼面价花2600去买，那真是有钱没处花。

虽然现在城北地块房价涨上来了。

但这也是意外，万一政府没发展城北呢？要知道现在郊区，三四千一平方房价的区域多了去了，振兴路这边房价能起来，真的有点巧合，加上配套大